Вынос границ земельного участка в натуру

Допустим у вашего участка уточнены границы (есть межевание), вы видите его границы на публичной кадастровой карте, у вас есть ограждение (забор). Но, вы решили по тем или иным причинам продать земельный участок, нашли Покупателя и он хочет убедиться в соответствии вашего ограждения электронным границам, которые занесены в реестр недвижимости. Он хочет быть уверенным, что ему не придется сталкиваться в будущем ни с какими оказиями, как со спорами с соседями, так и с технадзором.

 

Поэтому он просит вас доказать ему правомерность нахождения вашего ограждения именно в этом месте. Для этого вызывается кадастровый инженер с необходимым оборудованием и он показывает всем где официально должен находиться забор в соответствии с установленными координатами, которые были сформированы при межевании земельного участка. Случаи бывают разные. Бывает даже так, что добропорядочный собственник сделал межевание земельного участка, а электронные границы не сходятся с фактическим ограждением (геодезическое оборудование было не современным или сбились настройки). Тут надо искать или кадастрового инженера и обязывать его исправить ситуацию или уточнять границы у другого инженера.